1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
練馬区
87.0万円/㎡
前年比+20.0%
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平和台ガーデンハウス
東京都練馬区平和台一丁目
東京メトロ副都心線 / 平和台駅 徒歩13分
1998年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
7,254万円
91.6万円/㎡
4,295
6,268
8,241
10,213
AI査定結果
推定相場価格
7,254万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,268万円〜8,241万円
79.2万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
平和台ガーデンハウス
6,980万円（88.2万円/㎡）/ 1階 / 79.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 6,980万円 | 88.2万円 | 1階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 62.9万円 | 1階 | 79.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 5,080万円 | 64.2万円 | 1階 | 79.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 平和台ガーデンハウス 練馬区平和台一丁目 | 平和台駅13分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ThePatio 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 4,180万円 | 67.0万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/16 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、練馬区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は練馬区の平均と比較して1.4%割高です。
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